一、非住房和住房的区别？

一、住宅和非住宅的区别在哪里

1、使用年限不同

非住宅通常包含工业用地、综合用地和商业用地，每一个非住宅用地的使用年限都不同，譬如工业用地的使用年限是50年，商业用地的使用年限是40年，综合用地的使用年限是50年。而住宅用地的房屋大部分的使用年限是70年，若是住宅的使用年限到期之后，就应当上缴一定的契税与出让金才可以延续住宅的使用年限。

2、拆迁补偿不同

拆迁非住宅用地房屋的，非住宅房人可以选择货币补偿，或是实行和货币补偿同等价值的产权房屋变更。可是拆迁的房屋通常是用于非公益事业房屋附属物的，不作产权变更，只可以由非住宅人给予货币补偿。住宅用地的房屋是按照市场评估价、商品房交易均价和重置价来决定拆迁赔偿的。

3、功能不同

非住宅用地的房屋通常是只专业用于工业、交通、仓库用房、商业、金融和信息用房、医疗卫生、科研用房、文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房、机关事业用房、军事用房等等。住宅用地的房屋是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋，不用于商业营业。

二、什么是住宅

住宅是指专供居住的房屋，包含别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。可是不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包含托儿所、病房、疗养院、旅馆等拥有专门用途的房屋。

二、车库改住房？

一位老哥，最近把自家的车库改造成了一个可供居住的小家，车库面积仅有18㎡，但却在他的简单设计下，变成了一个一室一厨一卫的简单居所。

这一设计，让很多网友都调侃到：再和老婆吵架就可以睡车库了！

当然啦，原本停车的功能也并未舍弃~话不多说，一起来看看这个特殊的车库小屋吧！

从外面看，这个车库和很多普通的车库相差无二，简单的卷闸门、还有一个相对狭窄的内部空间，但真正打开门以后，才发现内部暗藏玄机。

车库内，除了留出放车的空间以外，内部还特意划分出了一小片区域吗，为这个小小的车库赋予了居住的功能。

开放式的小厨房

走到车库尽头，迎面的是一个小型的开放式厨房，通过L形的橱柜和电磁炉相互搭配，满足基本的烹饪需求，煮个面、热个饭还是不成问题的。

不过，有点儿不太好接受的是，厨房旁边就是卫生间，仅用帘幕进行分隔，隔出一个简单的如厕空间。

而一些餐具、零食之类的物品，则分别收纳在了橱柜里和开放式隔板架上，显得井井有条。

角落空间

在“楼梯间”的下方，这位老哥还摆放了一台复古的街机，在车库小住时可以提供额外的娱乐区域。

看到这里，很多网友都说，下次和老婆吵架的时候，可以直接在车库里住几天了。

放下梯子，可以直接去到夹层中的卧室，看来这间车库的层高还是非常不错的。

而平日里，梯子则被收纳在墙边，不会占用太多的空间。

车库靠近门口的角落里，拖布桶、洗车水管喷枪等物品一应俱全，车库本身的功能丝毫没有落下。

夹层的卧室

走到夹层的卧室中，简单地爬爬垫+被褥，打造出一个临时的睡眠区域来，周围也安装了小柜子，用来收纳一些日常杂物。

同样的高柜，也延伸到了车库的其它位置，大大提升了这个小空间的收纳能力，在这里短期居住的话，想必还是没有问题的。

总之，这样一个车库改的临时小家，还是非常有趣的，不知道大家觉得怎么样呢？~

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三、住房装修可否提取南宁住房公积金？

装修房屋不能提取住房公积金、不符合提取公积金的规定，可以以房屋大修或租房的理由提取公积金，根据实际情况和规定、分别提供相应的材料，按程序提交后提取，如下：职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：

1、大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票（或收据）原件及复印件一份。

2、租房自住的，首次提取时，提供租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）原件及复印件一份；符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核提取。

四、住房救助与住房社会救助

在当今社会，住房问题一直是人们关注的焦点。尤其是面临困难和困境的人们，住房救助和住房社会救助成为了一个备受关注和亟待解决的问题。

住房救助

住房救助是一项为那些由于经济困难导致无法支付房屋租金或面临无家可归的人们提供帮助的政府援助项目。这是一个具有社会公平性和人道主义精神的举措，旨在保障每个人基本的住房权利。

根据相关法律法规，住房救助是基于民生保障的实际需求，主要通过提供直接经济援助、提供临时性住所等方式来解决人们的住房问题。

住房救助的申请与审批程序通常相对繁琐，需要满足一定条件并提交相关材料。一般来说，申请人需要提供经济状况证明、住房问题说明以及其他相关证明材料。政府相关部门会对申请人的材料进行审核，并根据实际情况进行评估和判定是否符合救助条件。

如果符合条件，政府会提供对应的住房救助措施，包括直接支付租金、提供经济补贴、提供廉租房等。这些措施旨在帮助那些有住房需求但无力承担租金或购买住房的人们，缓解他们的经济负担，确保他们有一个安全、稳定的居住环境。

住房社会救助

住房救助是一种社会救助体系，旨在通过提供住房保障和相关资源，帮助那些身陷困境的人们重新融入社会，重建生活。

住房社会救助的目标不仅仅是解决人们的住房问题，更重要的是提供一种全面的支持和辅助，以帮助他们重新建立自信，找到自己的价值和未来的方向。

通常，住房社会救助会通过多种途径来实现其目标。首先，通过提供住房，可以让那些无家可归或无法承担住房费用的人们有一个安全和稳定的住所。其次，通过提供技能培训和就业机会，帮助他们重新获得能力，并找到一份稳定的工作。此外，政府还会协助提供医疗服务、心理支持和社会融入培训等，以综合性的方式帮助他们摆脱困境。

住房社会救助是一个系统工程，需要政府、社会组织和个人的共同努力。政府需要加大对住房社会救助的投入和政策支持，鼓励社会组织积极参与，提供更多的资源和帮助。个人也应该积极配合，主动寻求帮助，并通过自身的努力，融入社会，走出困境。

总之，住房救助和住房社会救助是社会保障的重要领域，是一项为经济困难和身处困境的人们提供帮助和支持的重要举措。通过建立健全的住房救助和住房社会救助机制，我们能够更好地保障每个人的基本住房权利，并为他们重建生活提供必要的支持和帮助。

五、贵州裕能新能源电池材料有限公司有住房公积金吗？

有住房公积金

贵州裕能新能源电池材料有限公司,是湖南裕能新能源电池材料股份有限公司于2021年7月在福泉市牛场镇设立的全资子公司,公司占地1500亩

六、捷克住房

捷克住房市场: 一个投资者的机遇

如果你正在寻找投资房地产的机会，捷克共和国可能是一个值得考虑的目标。捷克住房市场在过去几年里呈现出稳定增长的趋势，吸引了众多国内外投资者的目光。本文将探讨捷克住房市场的潜力和投资机会。

捷克的经济和房地产市场

作为欧洲联盟的成员国，捷克共和国拥有稳定的经济和良好的投资环境。其经济增长率表现出强劲的势头，同时通货膨胀率保持在较低水平。捷克政府积极推动房地产市场的发展，提供了一系列引人注目的税收和贷款优惠政策，吸引了越来越多的投资者。

近年来，捷克住房市场表现出强大的增长势头。不仅仅是首都布拉格，其他主要城市如布尔诺、奥洛穆茨和皮尔森也吸引了大量的投资。房价稳步上涨，租金收益率也在增长，为投资者带来了可观的回报。

捷克住房投资的优势

捷克住房投资具有许多优势，使其成为投资者的理想选择。

稳定的市场

捷克住房市场的稳定性是其吸引力的主要因素之一。与其他欧洲国家相比，捷克的房地产市场在金融危机后的恢复速度较快。相对低的购房成本和租金收益率的增长使得投资捷克住房市场具有较低的风险。

高回报率

捷克的住房市场表现出稳定而持续的增长。房地产投资者可以通过租金收益和资产升值获得高回报率。相较于其他投资选择，捷克的住房投资提供了更可观的利润。

便利的购房流程

捷克的购房流程相对简单且透明。购房手续非常规范化，政府部门为外国投资者提供了全面的支持。投资者可以便捷地购买不动产，享受来自境外房地产投资的诸多优惠。

持久的需求

由于捷克共和国的经济增长和旅游业的发展，租赁市场需求一直保持旺盛。学生、工作人员以及游客对租房的需求不断增长，这为投资者提供了持久的收入来源。

投资策略和前景

投资策略对于在任何市场获得成功都尤为重要。对于投资捷克住房市场来说，以下几种策略可能值得考虑：

购买出租房产

购买出租房产是一种常见的投资策略，也是在捷克住房市场获得稳定收益的途径之一。选择位于繁华区域的公寓或单元，并确保其位置便利、配套设施完善，以吸引租客。

购买旅游地产

随着捷克旅游业的快速发展，购买位于旅游城市的房产也是一个有吸引力的选择。游客的不断增加意味着短期租赁需求的上升，这将为投资者带来可观的收入。

购买收藏级房产

特定地区的历史建筑或精品公寓逐渐成为投资者的宠儿。购买这种类型的高端房产不仅能够增值，还能够提供独特的入住和租赁体验。

风险和前景

当然，投资也伴随着风险。在考虑投资捷克住房市场时，投资者需要了解以下风险因素：

外部经济因素

全球经济不稳定以及政治环境的变化可能对捷克住房市场产生影响。投资者需要密切关注国际形势，并制定应对策略。

市场波动性

房地产市场始终存在波动性。房价可能随着供需关系的改变而波动，这将直接影响投资者的回报率。投资者需要对市场进行深入分析，并制定风险管理策略。

法律和政策变化

法律和政策的变化可能对房地产投资产生重大影响。投资者应及时了解相关法规，并寻求专业意见以降低法律风险。

结论

总的来说，捷克住房市场为投资者提供了广阔的机遇。稳定的经济环境、高回报率以及便利的购房流程增强了捷克的吸引力。然而，投资者应该保持谨慎，并仔细评估风险。通过制定有效的投资策略，并与专业人士合作，投资者可以在捷克的住房市场中获得可观的利润。

七、住房基金和住房公积金的差别？

住房公积金，一种住房保障制度福利；可以用来买房、租房和房子装修，生活困难也可提取。公司和个人需要缴纳相等额度的公积金，缴存比例从5％-12％不等，归属于个人。公积金贷款利率低，3.25%。

八、住房公积金提取？

各地的政策是不断变动的，一般来说，大多数城市正常缴存着就可以提取，而且很方便，网上就可以完成操作，也有的城市必须公积金封存的状态下才可以提取，也就是说只有等到你离职后，公司将公积金账户冻结后，才可以提取。

退休是可以提取住房公积金的，但需要提供退休证明，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供证明也可以提取。如果与单位终止劳动关系后，仍然未重新就业满五年的，提供证明可以提取。

此外，重大疾病、出境定居、户口迁出本省行政区域的也可以提取住房公积金。当然，有的城市对于重大疾病的要求不定，需要具体城市具体确认。

提取公积金的操作流程有哪些？

1、凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2、凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。

3、当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到银行办理支款手续。

4、将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。

九、住房交税标准？

1、营业税按5.6%计算，由卖方交纳，如出售房屋产权满五年可减免。

2、契税按评估额的1%-3%计算，首次购买面积小于90平方米按1%计算，购买面积大于90平米小于144平方米的按1.5%计算，非首次购买住房且面积大于144平方米的按3%计算。

3、个人所得税按全额的1%或差额的20%计算，由卖方承担，如房屋产权满五年且为家庭唯一住房可减免。

4、印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。

5、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。

十、追缴住房公积金？

您好，1、根据《住房公积金管理条例》的规定，由人民政府设立的住房公积金管理中心依法履行公积金从缴存、提取、保值、增值、监督、处罚等全过程的管理职能；如果用人单位逾期不缴或少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期履行；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。由此可见，国家已将处罚的职能授予管理中心，该中心是行使处罚权的惟一单位。如果管理中心不依法责令单位缴纳，劳动者可以申请行政复议或提起行政诉讼，起诉管理中心行政不作为。

2、用人单位为劳动者缴纳住房公积金是其法定义务；而对用人单位未依法缴纳住房公积金的行为，其法定管理权属为当住房公积金管理中心。你可以依法向住房公积金管理中心提出申请，经调查属实后由住房公积金管理中心向用人单位提出限期缴纳通知书。如还不缴纳，依法由住房公积金管理中心向地方人民法院提出强制执行申请。