一、物业工程设备设施运行维护预算怎样做？
物业工程设施设备运行维护费用一般按设施设备的价值和年折旧比率进行测算。比如一台水泵的价值为2000元，设计使用寿命为10年，那么年折旧率为10%，这台水泵正常使用下的年运行基本维护费用（不含电费）就是200元。然后按200元的10%逐年递增。
二、饮用水及热水设施维护管理方案？
饮用水及热水设施的维护管理方案可以从以下几个方面进行考虑：1. 饮用水设施维护管理： - 定期检查水源管道、水质检测，并及时清洗、消毒。 - 安装水质净化设备，保证饮用水质量。 - 定期更换水龙头过滤器或者水龙头本身，防止水垢和细菌滋生。2. 热水设施维护管理： - 定期检查热水设施和管道是否漏水、生锈或老化，及时进行维修或更换。 - 定期清理热水器中的水垢。 - 安装安全装置，如温控器，防止热水温度过高导致烫伤事故。3. 建立维护管理制度： - 制定相应的维护管理标准和工作流程，明确责任部门和人员。 - 定期进行设备保养和维修，确保设施的正常运行。 - 进行定期的安全检查，及时发现并解决安全隐患。4. 建立投诉反馈机制： - 设立投诉电话或者投诉箱，为用户提供反馈渠道。 - 对用户的投诉进行及时处理和回复，解决用户的问题和需求。5. 做好记录和档案管理： - 建立设施维护的记录和档案，包括设备的维修、更换情况、水质检测报告等。 - 对维护记录进行归档和备份，以备将来的查阅和管理。维护管理方案的实施需要与相关部门进行合作，制定详细的操作细则，确保饮用水及热水设施的正常运行和使用者的安全和健康。
三、设施设备维护的五定管理是什么？
1设施设备维护的五定管理是：定人,定期,定点,定质,定量 定点。
2确定每台设备的润滑部位和润滑点,保持其清洁与完好无损,实施定点给油.
3使设备、设施处于良好的运 行状态,达到施工安全生产的目的,根据公司有关“五定”管理办法 和有关规定,结合电气工程公司的实际情况,必须制定专项规定。
四、设备运行维护管理方案都包括哪些内容？
一、设备的运行管理 1、对A类设备，根据业主委员会的要求、物业服务方案，项目电工人员巡回方式对设备进行管理。
2、项目电工人员必须经过专业培训，熟悉所管理的性能、特点和操作规程，考核合格后上岗操作。 3、项目电工按岗位职责及运行操作规程，对设备进行操作和检查，认真作好运行记录。 4、项目电工人员根据运行管理有关制度，每月检查监督设备运行操作人员岗位职责旅行情况，检查设备运行状态，注意设备运行安全性、合理性、经济性，检查运行、维护保养记录、检查后在有关记录上签字，发现问题及时纠正，对发现的设备问题应详细填表报告，工程主管监督整改情况。 二、设备设施的维修保养 1、电工人员负责所管辖设备设施的维修保养，项目主任协调工程主管负责组织本项目维修保养工作。 2、设备设施保养分日常维修保养和定期维护保养及年检维护保养3个层次。 （1）日常维护保养主要是巡视检查和清洁方面的工作；定期维护保养主要工作就是性能状态检查和计划性能修理的内容；年检维护保养主要是对设备进行全面的调整。 （2）日常维护保养通常由设备运行操作，当班电工负责，定期维护保养由主管负责操作安排，当班电工人员进行配合，某些设备外聘专业公司进行。 （3）维护保养工作的项目由各类设备具体规定，各设备主观根据规程并结合设备具体技术状况，做出年度、月维护保养计划，经公司领导批准后实施。 （4）设备年检维护保养，由委托年检单位实施。维护保养结束后以书面形式报告公司。 三、设备设施维修 1、设备设施的维修分计划维修和故障维修两类 （1）计划维修是自在设备设施没有发生问题之前，对其劣化和缺陷部件进行预先维护和修理； （2）故障维修是对设备设施受损设备故障后其失效、损坏部件进行针对性维修。 2、设备设施维修采用委托维修和派工维修两种形式 （1）委托维修主要用在故障维修。管理处设值班调度室，实行24小时待命值班，配置公司集团电话短号，随时接受住户、公司管理人员的维修申报和故障报告，接报后，迅速在规定时间内修复。 （2）派工维修主要用在计划维修、零星及小型的设备新装、改装专案处理。工程主管根据设备定期保养计划，当前对设备定期保养计划，当前设备运行状况的分析调查结果，以及住户的要求填写派工单，派专人完成的特定工作。派工单的处理与跟进流程按委托维修规定进行。五、供电设施的运行维护管理范围是如何确定的？
根据国家《供电营业规则》第四十七条的规定：供电设施的运行维护管理范围，按产权归属确定。责任分界点按下列各项确定：
1、公用低压线路供电的，以供电接户线用户端最后支持物为分界点，支持物属供电企业。
2、10千伏及以下公用高压线路供电的，以用户厂界外或配电室前的第一断路器或第一支持物为分界点，第一断路器或第一支持物属供电企业。
3、35千伏及以上公用高压线路供电的，以用户厂界外或用户变电站外第一基电杆为分界点。第一基电杆属供电企业。
4、采用电缆供电的，本着便于维护管理的原则，分界点由供电企业与用户协商确定。
5、产权属于用户且由用户运行维护的线路，以公用线路分支杆或专用线路接引的公用变电站外第一基电杆为分界点，专用线路第一基电杆属用户。 在电气上的具体分界点，由供用双方协商确定。
六、建设项目环保设施试运行管理办法？
环保设施试运行管理办法：检查器材建设与使用情况，如发现问题及时整改和处理，确保项目建设的正常使用。
七、环保设备设施的使用和维护
在当今社会，环境保护是一个日益受到关注的话题。人们越来越意识到保护环境对于未来的可持续发展至关重要。为了减少对环境的污染，各行各业都在努力采取环保的措施，并且环保设备设施的使用和维护扮演着重要的角色。
环保设备设施的意义
环保设备设施是为了改善环境质量和保护生态系统而设计和使用的工具和设备。它们的作用在于减少污染物的排放、节约资源的利用以及降低对环境的负面影响。
环保设备设施的使用和维护对企业来说至关重要。首先，合理使用环保设备设施可以降低企业的生产成本。例如，通过使用高效的污染防治设备，企业可以减少对环境的污染物排放，避免需要支付高额的污染排放费用。
其次，环保设备设施的使用和维护可以提高企业的形象。在如今环保意识逐渐加强的社会，企业必须担负起社会责任并关心环境保护。通过积极采取环保措施，企业可以树立起良好的形象，提高消费者对其产品的信任度，从而实现可持续发展。
环保设备设施的使用
正确使用环保设备设施是保证其有效性的关键。以下是几个关于环保设备设施使用的注意事项：
- 遵循相关的操作指南和安全规程。使用环保设备设施前，务必熟悉操作指南，并且按照要求进行操作。同时，要确保自身安全，遵循相关的安全规程。
- 定期进行设备设施的维护保养。定期进行设备设施的维护保养是确保其持续有效运行的关键。例如，定期更换滤芯、清洁管道等。
- 培训员工合理使用设备设施。为了保证环保设备设施的有效运行，企业应该向员工提供相关的培训，教授正确的使用方法和操作技巧。
- 监测设备设施的运行状况。定期检查设备设施的运行状况，及时发现并解决问题，确保其正常运行。
通过遵循这些使用注意事项，企业可以最大程度地发挥环保设备设施的作用，实现环境保护的目标。
环保设备设施的维护
保持环保设备设施的良好状态是其有效性和寿命的关键。以下是几个关于环保设备设施维护的建议：
- 定期进行维护保养。定期进行维护保养可以确保设备设施的正常运行。根据设备设施的特点和要求，制定相应的维护计划和保养方案。
- 定时清洁设备设施。清洁设备设施可以有效去除污垢和积聚的杂质，提高其效率和使用寿命。
- 注意设备设施的安全。确保设备设施的安全操作，定期检查设备设施的安全性能，及时修复和更换损坏或老化的零部件。
- 记录维护和修理情况。建立设备设施的维护和修理记录，记录维护的时间、内容以及存在的问题和解决方法，为日后的维护提供参考。
维护环保设备设施是一项重要的工作，需要企业高度重视。只有保持设备设施的良好状态，才能保证其持续有效地发挥作用，为环境保护做出贡献。
结论
环保设备设施的使用和维护对于实现可持续发展和保护环境至关重要。企业应该合理使用环保设备设施，遵循相关的使用注意事项，并定期进行维护保养。只有这样，我们才能为创造一个更加美好的环境做出自己的贡献。
八、物业设备维护与管理的意义及目标？
物业设备维护与管理的意义在于确保物业设施的正常运转，提高物业的使用效率和安全性，同时也有助于降低维修成本和延长物业使用寿命。
其目标包括保持物业设备的良好运行状态，提供安全、舒适、便捷的生活环境，以及满足业主和客户的需求。
九、道路养护及设施维护由哪个政府部门管理？
涉及道路交通工作有几个方面：
1、道路交通安全管理是交警负责。
2、城市道路交通设施管理工作由交通局或者市政工程管理局（不同城市可能有不同的名称）负责管理。
3、高速公路由高速公路管理部门管理。
4、国道省道由公路局负责管理。
5、县道以下由交通局或者公路局管理（各地有区别）。
一般来说，交通局作为业务主管部门，负责相关条例、法规、政策等等，公路局、高管局、市政工程局等等部门作为设施主管单位主要负责设施维护和维修管理。
十、对供电设施的运行维护管理范围是如何规定的？
根据国家《供电营业规则》第四十七条的规定： 供电设施的运行维护管理范围，按产权归属确定。责任分界点按下列各项确定：
1、公用低压线路供电的，以供电接户线用户端最后支持物为分界点，支持物属供电企业。
2、10千伏及以下公用高压线路供电的，以用户厂界外或配电室前的第一断路器或第一支持物为分界点，第一断路器或第一支持物属供电企业。
3、35千伏及以上公用高压线路供电的，以用户厂界外或用户变电站外第一基电杆为分界点。第一基电杆属供电企业。
4、采用电缆供电的，本着便于维护管理的原则，分界点由供电企业与用户协商确定。
5、产权属于用户且由用户运行维护的线路，以公用线路分支杆或专用线路接引的公用变电站外第一基电杆为分界点，专用线路第一基电杆属用户。 在电气上的具体分界点，由供用双方协商确定。
